Столичные застройщики решают для себя дилемму: попытаться обойти закон «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов» или просто проигнорировать его. Обсуждение недостатков данного документа и пессимистичные сценарии того, что может произойти с рынком новостроек в самом ближайшем будущем, стали одной из основных тем конференции «Рынок недвижимости в условиях измененного законодательства», организованной МАГР.
Общее мнение ее участников (а среди них были не только застройщики, но и риэлторы) – закон не выгоден никому, он фактически «перекрывает» поток кредитных ресурсов для осуществления застройщиков строительства. Банки, поставленные законом в очень невыгодные условия, скорее всего, откажутся кредитовать новостройки на этапе строительства, а опираться целиком на поступления дольщиков застройщики не очень хотят – их деньги короткие и сегодня в основном привлекаются для погашения банковских кредитов. Таким образом, считает Алексей Павлов, заместитель генерального директора по правовой работе компании «Бест-финанс», вскоре возможен передел собственности на рынке недвижимости и выход на него новых игроков – крупных иностранных компаний, у которых есть «длинные» собственные средства и желание получать солидные прибыли не только от вложений в коммерческую, но и жилую недвижимость.
«Даже если закон об обязательном страховании жилья Госстрой подготовит, он заранее обречен быть неработающим», – такое заявление сделал в интервью М2 депутат Госдумы Сергей Митрохин. «Большая часть жилого фонда России находится в плачевном состоянии. Страховые случаи будут происходить часто и выплаты будут слишком велики. По сути, это то же самое, что страховаться от снега зимой», [...]
В 2009 году в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы из-за трудностей с финансированием построено на 700 машино-мест меньше, чем планировалось, сообщает пресс-служба префектуры ЦАО. Всего с начала 2009 года на территории округа построено гаражей примерно на 4 тыс. машино-мест. Для ликвидации отставания по гаражному строительству префектура ЦАО подобрала 43 земельных участка под строительство капитальных гаражей-стоянок. [...]
В среду, 23 декабря, в Центральном доме архитектора прошло подведение итогов и награждение лауреатов премии «Золотое сечение – 2003». Об этом М2 сообщила помощник президента Союза Московских Архитекторов Елена Жильникова. По ее словам, московский конкурс-смотр «Золотое сечение – 2003» стартовал в 2002 году. По результатам двух этапов из 298 работ было отобрано 37. Именно они [...]
Компания не работает
Подробней смотрите, пожалуйста, на странице Контакты